******有限公司西湖区玉皇山路47号商铺出租项目招租公告

我单位拟对部分到期房产进行公开招租，现将相关情况公告如下：

一、房屋基本概况

该批房产坐落于杭州市西湖区玉皇山路47号一层，具体详见下表：

二、租赁要求

1、房屋租赁期限：三年，合同期内无免租期优惠，自第三年开始租金递增8%。

2、支付方式：半年付。

3、租赁保证金：第一年度租金的25%。

4、租赁面积：

标段一、标段二按承租面积计租，以“单价（元/㎡/年）X面积”确定租金，租赁面积在不变动建筑主体、承重结构等基本要求的前提下，租赁面积可分割。

5、租赁用途：承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从事违反国家及当地政府相关政策及规定要求的经营项目。不得从事酒店等对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目。

6、承租人在租赁期内不得擅自自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、楼梯、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。

7、水电费及其他相关费用请详细查看具体合同文本。

8、采用公开招租，价高者中标。中标后需缴纳租赁保证金及第一年度半年租金，租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

9、租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、出借。

10、其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。

三、中标方式

1、以招租基准单价为底价，承租意向人填写报价单，具体详见附件。

2、低于招租基准单价为无效报价。

3、如有两家以上报价的价高者中标。

4、两家以上报价相同的原承租人中标，如无原承租人则安排相同报价单位再做一轮投标。

四、竞租人资格要求

1、需具有独立承担民事责任的能力的：独立法人单位，或独立法人单位的分支机构，或非法人组织，或完全民事行为能力人。

2、具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、报价需要提供的资料及场地查看

1、报价需提供的资料：

1）独立法人单位：营业执照、法人委托书、委托人身份证、报价单，提供的材料扫描件需加盖公章。

2）分公司营业执照、总公司的授权委托书或营业执照、委托人身份证复印件、报价单，提供的材料扫描件需加盖公章。

3）非法人组织：营业执照、设立人委托书、委托人身份证、报价单，提供的材料扫描件需设立人或委托人签名或盖章。

4）完全民事行为能力人：公民身份证复印件、报价单，提供的材料扫描件需自然人签名或盖章。

2、现场踏勘：需要现场勘查场地的请自行前往杭州市西湖区西湖区玉皇山路47号一层，联系人：朱主任，联系电话：******。

六、其他告知事项

　　1、参加公开招租报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招租，并承担相应责任。

　　2、竞租人在参加出租招租过程中干扰招租秩序、采取不正当手段获取中标，或者中标后不按规定时间缴纳租金的，视为放弃租赁权，情节严重的依法追究相关责任。

　　3、具体租赁时间以合同约定日期为准。

　　4、租金不含使用该处房屋（场地）发生的水电费及其他相关税费，水电费及其他相关税费由承租人自行负担。

******消防、环保、经济、法律等各种责任。

七、报名、报价时间及方式　　

1、报名、报价时间：2025年1月10日—2月12日16：00前（北京时间，下同）。

2、报名、报价方式：点击或扫描下方二维码报名，并提交资料及报价单。报名截至时间前可修改资料及报价单，逾期不再接收报名或修改报价。

八、开标、评审时间及方式

1、开标日期：2025年2月13日9：30。

2、开标地点：杭州市庆春路86号会议室。

3、投标人参加方式：投标人可以自主决定是否参加开标活动，如需参加需携带相应证明材料。

******委员会由招租人、招租申请部门的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为3人以上单数，其中与投标人有利害关系的专家不能担任评委。

5、******有限公司官网”上公示3个工作日。

九、联系人及联系方式

联系人：陈工

电话：0571-******/******

******有限公司

2025年1月10日

附件：报价表

杭******有限公司西湖区玉皇山路47号商铺承租报价表